1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.1%
流山市
35.2万円/㎡
前年比+36.5%
サンハイツ南流山
千葉県流山市南流山一丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩1分
1981年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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4階 / 58.32㎡の場合
相場
2,743万円
47.0万円/㎡
2,340
2,608
2,877
3,145
AI査定結果
推定相場価格
2,743万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,608万円〜2,877万円
44.7万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
サンハイツ南流山
2,790万円（47.8万円/㎡）/ 4階 / 58.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,790万円 | 47.8万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,790万円 | 32.7万円 | 4階 | 85.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,999万円 | 47.9万円 | 8階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,099万円 | 49.5万円 | 8階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | サンハイツ南流山 流山市南流山一丁目 | 南流山駅1分 | 2,790万円 | 47.8万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/07 | グリーンパーク南流山駅前 流山市南流山三丁目 | 南流山駅1分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 99戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、流山市では36.5%上昇しています。
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